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Nacionales  Viernes 29 de mayo de 2020 - 15:41 hs.                506
  Nacionales   29.05.2020 - 15:41   
Advierten que podr铆a haber una ola de cierres de inmobiliarias por la cuarentena
Su actividad se encuentra suspendida desde que se decret贸 el aislamiento. Las ventas cayeron m谩s de un 99% en abril.
Advierten que podr铆a haber una ola de cierres de inmobiliarias por la cuarentena

Con la pandemia del coronavirus y el aislamiento obligatorio la actividad de las inmobiliarias se vio interrumpida. En abril, las ventas de inmuebles cay贸 m谩s del 99% de las ventas en abril por la imposibilidad para mostrar propiedades y tasarlas. Algunos especialistas anticipan cierres masivos de inmobiliarias.


鈥淓sta situaci贸n va a generar cierres, sobre todo en aquellas inmobiliarias que no ten铆an administraci贸n de alquileres. Las que depend铆an netamente de las ventas ya ven铆an muy golpeadas por lo menos desde el a帽o pasado y ahora, la perspectiva de tener una recuperaci贸n a煤n est谩 lejana鈥, indic贸 Jos茅 Rozados, presidente de Reporte Inmobiliario a ambito.com.


Rozados anticip贸 que habr谩 鈥渃ierres de sucursales y ajustes en el sector鈥 pero advirti贸 que las inmobiliarias m谩s chicas no ser谩n las m谩s castigadas porque en general 鈥渢ienen mayor capacidad de flexibilizaci贸n, tienen menos gastos fijos y obligaciones鈥. En cambio, las m谩s grandes, deber谩n achicar su estructura y cerrar sucursales.


Seg煤n inform贸 el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en abril s贸lo se labraron 7 escrituras, lo que represent贸 una ca铆da del 99,5% con respecto a igual mes del a帽o pasado.


Alejandro Bennazar, presidente de la C谩mara Inmobiliaria Argentina (CIA), dijo al respecto que esas 7 escrituras "fueron pedidas por la Ciudad de Buenos Aires, las inmobiliarias y los escribanos estamos preocupados, necesitamos poder mostrar para as铆 vender unidades. El n煤mero de mayo va a ser superior al de abril, pero vamos a estar lejos de los 铆ndices de febrero. Va a ver muchos cierres, no hay dudas de eso鈥.


Bennazar asegur贸 que esta semana se presentar谩 un protocolo al jefe de gobierno, Horacio Rodr铆guez Larreta para poder desempe帽ar estas tareas con los controles sanitarios necesarios. "Hoy tenemos el registro de que m谩s de 2 mil familias se mudaron en los 煤ltimos 15 d铆as por lo que hay vacancia y necesidad de alquilar nuevas propiedades, calculamos que se trata de una unidad para mostrar cada cuatro inmobiliarias, no habr铆a gran flujo de personas, por lo que creemos que es una actividad que deber铆a habilitarse鈥, destac贸.


鈥淗ay un dato que nos preocupa que tiene que ver con la ca铆da de publicaciones en los portales del sector鈥, dijo Bennazar. Muchos decidieron reducir el n煤mero de publicaciones para abaratar costos. 鈥淭enemos el dato de que en los portales los avisos cayeron entre un 40 y un 60% y no se debe a que hay menos unidades en oferta sino a la reducci贸n de costos鈥.




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